Покупаем в СПБ

Срочный выкуп комнат, долей в Санкт-Петербурге

С нами можно получить деньги уже сегодня

Срочный выкуп комнаты в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге процедура сложная и требующая больше внимания и знаний, нежели обычная сделка с недвижимостью.

  • pic1
  • pic2
  • pic3

Первые трудности с которыми сталкивается продавец комнаты заключаются в соседях, если они являются собственниками других комнат, так как они, согласно ГК РФ статьи 250, имеют право преимущественной покупки. Это значит, что прежде чем продавать свою комнату, продавец должен предложить ее соседям, а они должны дать либо письменный отказ, либо приобрести предложенную комнату самостоятельно. Иногда возникают ситуации когда сосед не может или не хочет приобретать комнату, но в то же время не дает своего отказа от преимущественного права покупки. В таких случаях нужно обращаться к нотариусу и отправлять письменное уведомление с предложением о покупке. Нежелание соседа давать отказ от своего права уже вызывает ряд вопросов и впоследствии может привести к спорным ситуациям. Поэтому будь то покупка или срочный выкуп комнаты всегда лучше обратиться к специалистам и профессионалам своего дела.

Другая, невероятно часто повторяющаяся проблема, это доступ в квартиру и места общего пользования. Есть ли вы вдруг не живёте в продаваемый комнате, то соседи, почему-то часто забывает о том, что живут в коммунальной квартире и постепенно начинают занимать и осваивать кухню, коридор, ванную комнату и даже туалет, и в один прекрасный момент, придя в свою комнату вы можете не узнать квартиру так как из вашего остаётся только комната и то! нередко заставленная каким-то шкафом!! В общем за многие года мы много насмотрелись разных ситуаций и казусов и поэтому пришли к выводу, что часто срочный выкуп комнаты является правильным выбором продавца, а небольшие потери в деньгах компенсируются сохранением здоровья, нервов и времени. Поверьте, мы знаем о чем говорим.

В чём преимущество выкупа комнаты, доли в квартире перед обыкновенной продажей.

Юридическая безопасность. Всё сопровождение сделки, проверка документов, подготовка и заключение договора агентство недвижимости берет на себя. Наш опыт, практикующий юридический отдел, позволяют нам уверенно проводить сделки, проверять чистоту документов оценивая риски.
Финансовая безопасность. При выкупе комнаты агентством, продавец находится в постоянном контакте с нашим сотрудником, который объясняет ему все варианты взаиморасчетов, держа в курсе прохождения сделки, и информирует на всех этапах ее проведения, вплоть до получения денег продавцом и завершения акта выполненных работ.
Срочный выкуп комнаты является быстрым решением нудной продажи, бесконечных просмотров, вопросительных взглядов соседей и возможных конфликтов с их несогласием. Вам не нужно искать покупателя - вы его уже нашли - так как покупателем выступает агентство. Вся процедура срочного выкупа может занять от нескольких часов до нескольких дней все зависит от подготовленных документов и самой ситуации.
  • Отправьте нам сообщение






  • Закажите обратный звонок или вызовите оценщика