Квартиры в Санкт-Петербурге. Срочная продажа, покупка

Этапы срочного выкупа квартир в СПб

Если вы пришли к такой задаче, как срочная продажа квартиры, значит у вас возникла в этом необходимость. После того как вы обратитесь в агентство по недвижимости с вопросом о срочном выкупе квартиры вам нужно ее оценить. Существует несколько вариантов оценки квартиры. Первое это предварительный, второй экспертный и третий корректирующий. При срочном выкупе квартиры обычно используют первых два варианта. Первый вариант оценки квартиры происходит при телефонном разговоре и является приблизительным, ориентировочным.

Во-вторых, после достигнутых договоренностей, на объект выезжает наш оценщик. И уже на месте согласовывает с вами окончательную цену и дальнейшие действия.

В-третьих, происходит проверка всех имеющихся документов на квартиру, ее истории и юридической чистоты. В случае необходимости происходит добор недостающих документов. При срочном выкупе квартиры юридическая сторона дела очень важна, так как в случае упущения даже мелких деталей последствия сделки могут быть негативными. Чтобы избежать подобные недоразумения необходимо тщательно подготовиться и внимательно отнестись к вопросам нашего специалиста.

Четвёртое. После согласования всех вопросов по оценке и проверке документов на квартиру, заключается соглашение о намерениях. Это дает сторонам уверенность и гарантию в начатом деле с указанием сроков и действий по срочному выкупу квартир.


Наше агентство недвижимости оказывает полный набор профессиональных риэлторских услуг в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Телефон для связи: +7-812-939-7700

Пятое. Договор купли-продажи квартиры. Составление договора купли продажи квартиры может быть, как нотариальном, так и составленным в простой письменной форме. В нем стороны отражают суть и предмет своих ранее заявленных намерений. В типовых формах договора указывается адрес объекта, его характеристики, согласованная цена и прочие условия, достигнутые во время переговоров. Также указываются паспортные данные и адрес проживания участвующих сторон.

Шестое. Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом.
Согласно закону, Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
После составления и заключения договора купли-продажи квартиры, договор регистрируется в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в Санкт-Петербурге.

Седьмое. По выполнении всех процедур и условий, после завершения государственной регистрации происходят окончательные взаиморасчеты между сторонами. Выплаты денежных средств обычно производятся в сейфовом хранилище банка.

В индивидуальном порядке обсуждаются получение аванса, залога, погашение задолженности, выкуп у банка, ипотечное обременение.

Вы можете отправить свой телефон нам прямо сейчас:

  • или позвонить по телефону: +7-812-939-7700